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您詢問的問題

建商屢次拖延保固期 不願付清工程尾款

#工程
暱稱:jen
我在104年期間承攬一件新建大樓水電工程.於106年12月完工 並在107年1月底完成交交屋.當初與建商簽約承諾工程完成及付清工程款.中間建商口頭要求每期保留工程10%做保固 .工程完成即退回.當下我們配合ㄌ.工程完成後建商卻再次要求須等完工後保固期一年滿才願付款.當下口說依房屋使照核准日期為依據一年期. 現今已滿期.建商卻再次已依住戶管委會交接為保固期.. 請問我要如應對才能取回該得工程款.(目前建商已經不在營業ㄌ)
發表於 2019-01-10 12:49:49
律師回覆問題
陳柏甫 律師
陳柏甫 律師
#遺產 #不動產 #刑事
白話解釋
發表於 2019-01-14 09:31:55
您好,

您可委請律師向法院提出民事訴訟,請求建商給付工程款。

以上,如有任何疑問或需要,可連結至本所網站(https://www.lawhelpyou.com/),透過LINE、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿在這裡直接以留言回覆)
相關法條
民法
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我可以幫你
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陳玉庭 律師
陳玉庭 律師
#婚姻 #遺產 #不動產
白話解釋
發表於 2019-01-12 09:41:19
您好為維護您的權益,建議您應盡速和律師聯繫,歡迎加入line:lawrence03,歡迎您來電免費諮詢、加line或帶相關資料和證據到本所與律師討論,以利研判案情、與分析,早日規劃訴訟應朝的方向、擬定策略,俾以維護您的權益。
恪明法律、地政事務所主持律師為沈明顯律師 陳玉庭律師;
免費電話法律諮詢:
請打0906391006:0920361006
◆您的法律問題我們感同深受,我們將竭盡所能協助您圓滿解決您所面臨困境。
*漫長的法律訴訟,我們會以誠懇、專業、有耐性陪著你走。
◇台北市大安區信義路四段309號3樓→台北信義安和站5號出口,出站後左轉直行約150公尺即可到達。

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房佑璟 律師
房佑璟 律師
#刑事 #工程 #不動產
白話解釋
發表於 2019-01-12 00:33:52
您好,關於您的問題,建議您可考慮蒐集證據,委任律師協助答辯,爭取對您有利之條件及判決,並預先準備可能之問題,與安全之回答,避免您自己之回答,對自己不利。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接(LINE ID:@snc5740c),可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師(LINE ID:@yen0988706305)為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟律師LINE ID:@snc5740c

房佑璟律師 微信 ID:fang0910638932

顏 寧律師LINE ID:@yen0988706305
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顏寧律師
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房佑璟律師
黃崑雄 律師
黃崑雄 律師
#勞資 #刑事 #婚姻
白話解釋
發表於 2019-01-11 17:12:18
依您陳述,按民法第127條:左列各款請求權,因二年間不行使而消滅:
一、旅店、飲食店及娛樂場之住宿費、飲食費、座費、消費物之代價及其墊款。
二、運送費及運送人所墊之款。
三、以租賃動產為營業者之租價。
四、醫生、藥師、看護生之診費、藥費、報酬及其墊款。
五、律師、會計師、公證人之報酬及其墊款。
六、律師、會計師、公證人所收當事人物件之交還。
七、技師、承攬人之報酬及其墊款。
八、商人、製造人、手工業人所供給之商品及產物之代價。
是首先您可能需要注意上開法文請求權時效之規定;再者,您可以先以存證信函要求建商依據契約返還工程款,倘建商不願履行,您可以先向法院聲請支付命令,並聲請假扣押建商財產,建議您委任律師為之,這是您要注意的地方。
建議您可將相關資料備齊後,致電本事務所做一詳細諮詢,以維護您自身權益。
忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您,平安喜樂。
服務縣市:台北、桃園、台南、高雄、屏東。
服務電話:0960419416。
相關法條
依您陳述,按民法第127條:左列各款請求權,因二年間不行使而消滅:
一、旅店、飲食店及娛樂場之住宿費、飲食費、座費、消費物之代價及其墊款。
二、運送費及運送人所墊之款。
三、以租賃動產為營業者之租價。
四、醫生、藥師、看護生之診費、藥費、報酬及其墊款。
五、律師、會計師、公證人之報酬及其墊款。
六、律師、會計師、公證人所收當事人物件之交還。
七、技師、承攬人之報酬及其墊款。
八、商人、製造人、手工業人所供給之商品及產物之代價。
是首先您可能需要注意上開法文請求權時效之規定;再者,您可以先以存證信函要求建商依據契約返還工程款,倘建商不願履行,您可以先向法院聲請支付命令,並聲請假扣押建商財產,建議您委任律師為之,這是您要注意的地方。
建議您可將相關資料備齊後,致電本事務所做一詳細諮詢,以維護您自身權益。
忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您,平安喜樂。
服務縣市:台北、桃園、台南、高雄、屏東。
服務電話:0960419416。
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一、旅店、飲食店及娛樂場之住宿費、飲食費、座費、消費物之代價及其墊款。
二、運送費及運送人所墊之款。
三、以租賃動產為營業者之租價。
四、醫生、藥師、看護生之診費、藥費、報酬及其墊款。
五、律師、會計師、公證人之報酬及其墊款。
六、律師、會計師、公證人所收當事人物件之交還。
七、技師、承攬人之報酬及其墊款。
八、商人、製造人、手工業人所供給之商品及產物之代價。
是首先您可能需要注意上開法文請求權時效之規定;再者,您可以先以存證信函要求建商依據契約返還工程款,倘建商不願履行,您可以先向法院聲請支付命令,並聲請假扣押建商財產,建議您委任律師為之,這是您要注意的地方。
建議您可將相關資料備齊後,致電本事務所做一詳細諮詢,以維護您自身權益。
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一、旅店、飲食店及娛樂場之住宿費、飲食費、座費、消費物之代價及其墊款。
二、運送費及運送人所墊之款。
三、以租賃動產為營業者之租價。
四、醫生、藥師、看護生之診費、藥費、報酬及其墊款。
五、律師、會計師、公證人之報酬及其墊款。
六、律師、會計師、公證人所收當事人物件之交還。
七、技師、承攬人之報酬及其墊款。
八、商人、製造人、手工業人所供給之商品及產物之代價。
是首先您可能需要注意上開法文請求權時效之規定;再者,您可以先以存證信函要求建商依據契約返還工程款,倘建商不願履行,您可以先向法院聲請支付命令,並聲請假扣押建商財產,建議您委任律師為之,這是您要注意的地方。
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