謝謝你給我們建議  
姓名:
Email:
內容:
平均幾小時內回覆
首頁 > 法律諮詢
您詢問的問題

房東有權可以提前解除租約嗎

#商務
暱稱:米
和房東簽了三年的租約 因為要花錢裝潢的原因,但是,房東最近急需要錢,
我才租了一年多,生意也很好,房東要和我解約,他願意賠償折舊的裝潢費用給我,
我可以硬是不要解約嗎? 房東會用什麼手法來趕我走嗎?
發表於 2018-12-06 23:13:51
律師回覆問題
白話解釋
發表於 2018-12-09 07:33:23
為了能夠更了解你的案情,建議你提供更詳實資料與具有專業的柯律師洽詢,讓柯律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線:0937-182635
相關法條
客戶諮詢專線:0937-182635
承辦經驗
客戶諮詢專線:0937-182635
我可以幫你
客戶諮詢專線:0937-182635
房佑璟 律師
房佑璟 律師
#不動產 #刑事 #工程
白話解釋
發表於 2018-12-09 00:03:20
您好,關於您的問題,建議您可考慮委任律師協助答辯,爭取對您有利之條件及判決,並預先準備可能之問題,與安全之回答,避免您自己之回答,對自己不利。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接(LINE ID:@snc5740c),可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師(LINE ID:@yen0988706305)為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟律師LINE ID:@snc5740c

房佑璟律師 微信 ID:fang0910638932

顏 寧律師LINE ID:@yen0988706305
相關法條
顏寧律師
房佑璟律師
承辦經驗
顏寧律師
房佑璟律師
我可以幫你
顏寧律師
房佑璟律師
陳柏甫 律師
陳柏甫 律師
#遺產 #不動產 #刑事
白話解釋
發表於 2018-12-08 00:22:35
您好,

如果契約沒有特別約定,民法上定期租賃契約是可以提前終止的,房東可對您提出民事訴訟請求遷讓房屋。

以上,如有任何疑問或需要,可連結至本所網站(https://www.lawhelpyou.com/),透過LINE、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿在這裡直接以留言回覆)
相關法條
民法
承辦經驗
以上,如有任何疑問或需要,可連結至本所網站(https://www.lawhelpyou.com/),透過LINE、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿在這裡直接以留言回覆)
我可以幫你
以上,如有任何疑問或需要,可連結至本所網站(https://www.lawhelpyou.com/),透過LINE、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿在這裡直接以留言回覆)
楊俊鑫 律師
楊俊鑫 律師
#交通 #刑事
白話解釋
發表於 2018-12-07 17:39:26
壹、預約電話0928967948,楊俊鑫律師
貳、本案建議:
一、好聚好散。
二、如果你很堅持要住滿三年的話。房東不論以什麼手段打官司,進入訴訟都不會快。
三、所以有的人會跟房東拖時間,拖著拖著租期就滿了。
四、只是你既然是做生意的人,儘可能以和為貴,可以用協議解決的事不建議以訴訟的方式解決。
五、我想你可能需要簽一個法律顧問,有什麼問題就跟律師諮詢,先諮詢,再搜證,再行動,這樣勝算就會偏高。
參、楊俊鑫律師簡介
一、我的專長是查判決,先查出其他勝訴判決,參考其勝訴因素,再搜集證據。先研究再搜證則搜證方向不至於偏離;證據齊全之後再處理勝算就會高。
二、刑事案件目標,我希望當事人能在偵查中就打贏官司,早點脫離訴訟回歸正常生活。
三、民事案件目標,我希望當事人打官司是打有實益的官司,不要官司打完變成一場空只拿到勝訴判決沒拿到錢。
四、現任楊俊鑫律師事務所所長。
五、獲頒法扶優良律師。
六、臺灣臺北地方法院臺北簡易庭法官助理近五年,熟悉法官心證形成過程。
七、民國95年律師高考及格。
八、金石國際法律事務所實習律師。
九、黃進祥律師事務所受雇律師。
十、二間不動產仲介公司法律顧問。
肆、事務所聯絡方式:
對於您所提的問題,我們有多次妥善處理之經驗,讓熟悉您問題的律師誠懇的為您服務 ,歡迎您攜帶相關資料來與律師詳談,我們會設身處地,以同理心為您解決問題。楊俊鑫律師預約電話0928967948、0228717475;line:lawyer660129;FB:https://www.facebook.com/lawyer8888/詳談地點:台北市中山區中山北路一段152號7樓707室,中山捷運站2號出口直走到中山北路右轉,薩莉亞樓上。*來所前請務必先預約喔!服務範圍:最高法院、臺灣高等法院、基隆地方法院、台北地方法院、士林地方法院、新北地方法院、桃園地方法院、新竹地方法院、苗栗地方法院、臺中地方法院及各該法院檢察署暨所屬分局及派出所等。
相關法條
壹、預約電話0928967948,楊俊鑫律師
貳、本案建議:
參、楊俊鑫律師簡介
一、我的專長是查判決,先查出其他勝訴判決,參考其勝訴因素,再搜集證據。先研究再搜證則搜證方向不至於偏離;證據齊全之後再處理勝算就會高。
二、刑事案件目標,我希望當事人能在偵查中就打贏官司,早點脫離訴訟回歸正常生活。
三、民事案件目標,我希望當事人打官司是打有實益的官司,不要官司打完變成一場空只拿到勝訴判決沒拿到錢。
四、現任楊俊鑫律師事務所所長。
五、獲頒法扶優良律師。
六、臺灣臺北地方法院臺北簡易庭法官助理近五年,熟悉法官心證形成過程。
七、民國95年律師高考及格。
八、金石國際法律事務所實習律師。
九、黃進祥律師事務所受雇律師。
十、二間不動產仲介公司法律顧問。
肆、事務所聯絡方式:
對於您所提的問題,我們有多次妥善處理之經驗,讓熟悉您問題的律師誠懇的為您服務 ,歡迎您攜帶相關資料來與律師詳談,我們會設身處地,以同理心為您解決問題。楊俊鑫律師預約電話0928967948、0228717475;line:lawyer660129;FB:https://www.facebook.com/lawyer8888/詳談地點:台北市中山區中山北路一段152號7樓707室,中山捷運站2號出口直走到中山北路右轉,薩莉亞樓上。*來所前請務必先預約喔!服務範圍:最高法院、臺灣高等法院、基隆地方法院、台北地方法院、士林地方法院、新北地方法院、桃園地方法院、新竹地方法院、苗栗地方法院、臺中地方法院及各該法院檢察署暨所屬分局及派出所等。
承辦經驗
壹、預約電話0928967948,楊俊鑫律師
貳、本案建議:
參、楊俊鑫律師簡介
一、我的專長是查判決,先查出其他勝訴判決,參考其勝訴因素,再搜集證據。先研究再搜證則搜證方向不至於偏離;證據齊全之後再處理勝算就會高。
二、刑事案件目標,我希望當事人能在偵查中就打贏官司,早點脫離訴訟回歸正常生活。
三、民事案件目標,我希望當事人打官司是打有實益的官司,不要官司打完變成一場空只拿到勝訴判決沒拿到錢。
四、現任楊俊鑫律師事務所所長。
五、獲頒法扶優良律師。
六、臺灣臺北地方法院臺北簡易庭法官助理近五年,熟悉法官心證形成過程。
七、民國95年律師高考及格。
八、金石國際法律事務所實習律師。
九、黃進祥律師事務所受雇律師。
十、二間不動產仲介公司法律顧問。
肆、事務所聯絡方式:
對於您所提的問題,我們有多次妥善處理之經驗,讓熟悉您問題的律師誠懇的為您服務 ,歡迎您攜帶相關資料來與律師詳談,我們會設身處地,以同理心為您解決問題。楊俊鑫律師預約電話0928967948、0228717475;line:lawyer660129;FB:https://www.facebook.com/lawyer8888/詳談地點:台北市中山區中山北路一段152號7樓707室,中山捷運站2號出口直走到中山北路右轉,薩莉亞樓上。*來所前請務必先預約喔!服務範圍:最高法院、臺灣高等法院、基隆地方法院、台北地方法院、士林地方法院、新北地方法院、桃園地方法院、新竹地方法院、苗栗地方法院、臺中地方法院及各該法院檢察署暨所屬分局及派出所等。
我可以幫你
壹、預約電話0928967948,楊俊鑫律師
貳、本案建議:
參、楊俊鑫律師簡介
一、我的專長是查判決,先查出其他勝訴判決,參考其勝訴因素,再搜集證據。先研究再搜證則搜證方向不至於偏離;證據齊全之後再處理勝算就會高。
二、刑事案件目標,我希望當事人能在偵查中就打贏官司,早點脫離訴訟回歸正常生活。
三、民事案件目標,我希望當事人打官司是打有實益的官司,不要官司打完變成一場空只拿到勝訴判決沒拿到錢。
四、現任楊俊鑫律師事務所所長。
五、獲頒法扶優良律師。
六、臺灣臺北地方法院臺北簡易庭法官助理近五年,熟悉法官心證形成過程。
七、民國95年律師高考及格。
八、金石國際法律事務所實習律師。
九、黃進祥律師事務所受雇律師。
十、二間不動產仲介公司法律顧問。
肆、事務所聯絡方式:
對於您所提的問題,我們有多次妥善處理之經驗,讓熟悉您問題的律師誠懇的為您服務 ,歡迎您攜帶相關資料來與律師詳談,我們會設身處地,以同理心為您解決問題。楊俊鑫律師預約電話0928967948、0228717475;line:lawyer660129;FB:https://www.facebook.com/lawyer8888/詳談地點:台北市中山區中山北路一段152號7樓707室,中山捷運站2號出口直走到中山北路右轉,薩莉亞樓上。*來所前請務必先預約喔!服務範圍:最高法院、臺灣高等法院、基隆地方法院、台北地方法院、士林地方法院、新北地方法院、桃園地方法院、新竹地方法院、苗栗地方法院、臺中地方法院及各該法院檢察署暨所屬分局及派出所等。
王奕淵 律師
王奕淵 律師
#婚姻 #遺產 #刑事
白話解釋
發表於 2018-12-07 14:06:41
你好!! 你的情形你們若無特定歸責事由,對方於合約到期之前要求解約;於法不合,你們斷然不必配合,可考慮先發函拒絕對方請求,即便妳們同意對方解除租賃合約請求,也應請對方賠償相當數額違約金,當然相關事實還是要檢視書面契約做完整判斷。其他訴訟策略以及證據蒐集辦法建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益,本所提供免費諮詢, 請洽電本事務所人員。

tel:0977026761 lineID:lenny3220462 email:lenny3220462.hotmail.com

邑元聯合法律事務所 關心你
相關法條
tel:0977026761 lineID:lenny3220462 email:lenny3220462.hotmail.com

邑元聯合法律事務所 關心你
承辦經驗
tel:0977026761 lineID:lenny3220462 email:lenny3220462.hotmail.com

邑元聯合法律事務所 關心你
我可以幫你
tel:0977026761 lineID:lenny3220462 email:lenny3220462.hotmail.com

邑元聯合法律事務所 關心你
沈明顯 律師
沈明顯 律師
#財產 #遺產 #稅務
白話解釋
發表於 2018-12-07 13:03:53
您好為維護您的權益,建議您應盡速和律師聯繫,歡迎加入line:lawrence03,歡迎您來電免費諮詢、加line或帶相關資料和證據到本所與律師討論,以利研判案情、與分析,早日規劃訴訟應朝的方向、擬定策略,俾以維護您的權益。
恪明法律、地政事務所主持律師為沈明顯律師 陳玉庭律師;
免費電話法律諮詢:
請打0906391006:0920361006
◆您的法律問題我們感同深受,我們將竭盡所能協助您圓滿解決您所面臨困境。
*漫長的法律訴訟,我們會以誠懇、專業、有耐性陪著你走。
◇台北市大安區信義路四段309號3樓→台北信義安和站5號出口,出站後左轉直行約150公尺即可到達。

Fb:法律諮詢服務&債務整合協商
相關法條
您好為維護您的權益,建議您應盡速和律師聯繫,歡迎加入line:lawrence03,歡迎您來電免費諮詢、加line或帶相關資料和證據到本所與律師討論,以利研判案情、與分析,早日規劃訴訟應朝的方向、擬定策略,俾以維護您的權益。
恪明法律、地政事務所主持律師為沈明顯律師 陳玉庭律師;
免費電話法律諮詢:
請打0906391006:0920361006
◆您的法律問題我們感同深受,我們將竭盡所能協助您圓滿解決您所面臨困境。
*漫長的法律訴訟,我們會以誠懇、專業、有耐性陪著你走。
◇台北市大安區信義路四段309號3樓→台北信義安和站5號出口,出站後左轉直行約150公尺即可到達。

Fb:法律諮詢服務&債務整合協商
承辦經驗
您好為維護您的權益,建議您應盡速和律師聯繫,歡迎加入line:lawrence03,歡迎您來電免費諮詢、加line或帶相關資料和證據到本所與律師討論,以利研判案情、與分析,早日規劃訴訟應朝的方向、擬定策略,俾以維護您的權益。
恪明法律、地政事務所主持律師為沈明顯律師 陳玉庭律師;
免費電話法律諮詢:
請打0906391006:0920361006
◆您的法律問題我們感同深受,我們將竭盡所能協助您圓滿解決您所面臨困境。
*漫長的法律訴訟,我們會以誠懇、專業、有耐性陪著你走。
◇台北市大安區信義路四段309號3樓→台北信義安和站5號出口,出站後左轉直行約150公尺即可到達。

Fb:法律諮詢服務&債務整合協商
我可以幫你
您好為維護您的權益,建議您應盡速和律師聯繫,歡迎加入line:lawrence03,歡迎您來電免費諮詢、加line或帶相關資料和證據到本所與律師討論,以利研判案情、與分析,早日規劃訴訟應朝的方向、擬定策略,俾以維護您的權益。
恪明法律、地政事務所主持律師為沈明顯律師 陳玉庭律師;
免費電話法律諮詢:
請打0906391006:0920361006
◆您的法律問題我們感同深受,我們將竭盡所能協助您圓滿解決您所面臨困境。
*漫長的法律訴訟,我們會以誠懇、專業、有耐性陪著你走。
◇台北市大安區信義路四段309號3樓→台北信義安和站5號出口,出站後左轉直行約150公尺即可到達。

Fb:法律諮詢服務&債務整合協商
趙友貿 律師
趙友貿 律師
#智財 #勞資 #刑事
白話解釋
發表於 2018-12-07 12:01:55
您好:
需檢視租賃契約內容,是否有提前解約能以賠償方式,詳情可提供相關資料與詳細說明案情,以便給予較精確處理方向如有疑問可來電或加Line洽詢。

趙友貿律師
學歷:東吳大學法學碩士
現任
義誠法律事務所主持律師
臺灣臺北地方法院民事庭調解委員
新北市政府勞資爭議調解委員、調解人
財團法人法律扶助基金會審查委員暨家事專科、勞工專科、消費者債務清理專科律師及扶助律師
新北市青年律師服務團律師
新北市板橋區公所國家賠償事件處理小組委員
桃園市政府法律諮詢顧問
桃園市助人專業促進協會理事長(家暴、性侵、安置輔導監護權調查等社工業務)
協會網址:http://www.help.org.tw/
E-MAIL:ymc4410@gmail.com
電話02-2255-7355
行動電話0929-275-553
LINE ID:@ijv7028f
事務所地址:新北市板橋區雙十路3段5號6樓(江子翠2號出口)
相關法條
.
承辦經驗
.
我可以幫你
.
趙浩程 律師
趙浩程 律師
#財產 #交通 #不動產
白話解釋
發表於 2018-12-07 11:00:39
您好:

建議您來所和律師諮詢 了解事發始末及各種細節 以便為您尋求有利證據及最佳策略。

歡迎電洽0930-533-503或加入lneID gn69336、會由律師親自回電及回訊息 給需要的您

我會在最快的時間內解決您的問題,並替您節省不必要的花費及時間

立行法律事務所
相關法條
您好:

建議您來所和律師諮詢 了解事發始末及各種細節 以便為您尋求有利證據及最佳策略。

歡迎電洽0930-533-503或加入lneID gn69336、會由律師親自回電及回訊息 給需要的您

我會在最快的時間內解決您的問題,並替您節省不必要的花費及時間

立行法律事務所
承辦經驗
您好:

建議您來所和律師諮詢 了解事發始末及各種細節 以便為您尋求有利證據及最佳策略。

歡迎電洽0930-533-503或加入lneID gn69336、會由律師親自回電及回訊息 給需要的您

我會在最快的時間內解決您的問題,並替您節省不必要的花費及時間

立行法律事務所
我可以幫你
您好:

建議您來所和律師諮詢 了解事發始末及各種細節 以便為您尋求有利證據及最佳策略。

歡迎電洽0930-533-503或加入lneID gn69336、會由律師親自回電及回訊息 給需要的您

我會在最快的時間內解決您的問題,並替您節省不必要的花費及時間

立行法律事務所
黃崑雄 律師
黃崑雄 律師
#勞資 #刑事 #婚姻
白話解釋
發表於 2018-12-07 10:24:41
依您陳述,按民法第450條:租賃定有期限者,其租賃關係,於期限屆滿時消滅。
未定期限者,各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者,從其習慣。
前項終止契約,應依習慣先期通知。但不動產之租金,以星期、半個月或一個月定其支付之期限者,出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日為契約終止期,並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。
是倘租賃契約未到期,房東是無權趕您走,惟須注意您與房東的租賃契約有無未到期限可以終止契約的條款?倘有,房東可能會行使該條款,並賠償違約金,這是您要注意的地方。
建議您可將相關資料備齊後,致電本事務所做一詳細諮詢,以維護您自身權益。
忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您,平安喜樂。
服務縣市:台北、桃園、台南、高雄、屏東。
服務電話:0960419416。
相關法條
依您陳述,按民法第450條:租賃定有期限者,其租賃關係,於期限屆滿時消滅。
未定期限者,各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者,從其習慣。
前項終止契約,應依習慣先期通知。但不動產之租金,以星期、半個月或一個月定其支付之期限者,出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日為契約終止期,並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。
是倘租賃契約未到期,房東是無權趕您走,惟須注意您與房東的租賃契約有無未到期限可以終止契約的條款?倘有,房東可能會行使該條款,並賠償違約金,這是您要注意的地方。
建議您可將相關資料備齊後,致電本事務所做一詳細諮詢,以維護您自身權益。
忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您,平安喜樂。
服務縣市:台北、桃園、台南、高雄、屏東。
服務電話:0960419416。
承辦經驗
依您陳述,按民法第450條:租賃定有期限者,其租賃關係,於期限屆滿時消滅。
未定期限者,各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者,從其習慣。
前項終止契約,應依習慣先期通知。但不動產之租金,以星期、半個月或一個月定其支付之期限者,出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日為契約終止期,並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。
是倘租賃契約未到期,房東是無權趕您走,惟須注意您與房東的租賃契約有無未到期限可以終止契約的條款?倘有,房東可能會行使該條款,並賠償違約金,這是您要注意的地方。
建議您可將相關資料備齊後,致電本事務所做一詳細諮詢,以維護您自身權益。
忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您,平安喜樂。
服務縣市:台北、桃園、台南、高雄、屏東。
服務電話:0960419416。
我可以幫你
依您陳述,按民法第450條:租賃定有期限者,其租賃關係,於期限屆滿時消滅。
未定期限者,各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者,從其習慣。
前項終止契約,應依習慣先期通知。但不動產之租金,以星期、半個月或一個月定其支付之期限者,出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日為契約終止期,並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。
是倘租賃契約未到期,房東是無權趕您走,惟須注意您與房東的租賃契約有無未到期限可以終止契約的條款?倘有,房東可能會行使該條款,並賠償違約金,這是您要注意的地方。
建議您可將相關資料備齊後,致電本事務所做一詳細諮詢,以維護您自身權益。
忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您,平安喜樂。
服務縣市:台北、桃園、台南、高雄、屏東。
服務電話:0960419416。
王奕淵 律師
王奕淵 律師
#婚姻 #遺產 #刑事
白話解釋
發表於 2018-12-07 01:06:47
你好!! 你的情形你們若無特定歸責事由,對方於合約到期之前要求解約;於法不合,你們斷然不必配合,可考慮先發函拒絕對方請求,即便妳們同意對方解除租賃合約請求,也應請對方賠償相當數額違約金,當然相關事實還是要檢視書面契約做完整判斷。其他訴訟策略以及證據蒐集辦法建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益,本所提供免費諮詢, 請洽電本事務所人員。

tel:0977026761 lineID:lenny3220462 email:lenny3220462.hotmail.com

邑元聯合法律事務所 關心你
相關法條
tel:0977026761 lineID:lenny3220462 email:lenny3220462.hotmail.com

邑元聯合法律事務所 關心你
承辦經驗
tel:0977026761 lineID:lenny3220462 email:lenny3220462.hotmail.com

邑元聯合法律事務所 關心你
我可以幫你
tel:0977026761 lineID:lenny3220462 email:lenny3220462.hotmail.com

邑元聯合法律事務所 關心你
一般會員註冊

or

律師會員註冊

已經是會員了嗎? 登入

一般會員註冊

已經是會員了嗎? 登入

會員登入

請輸入申請時的手機號碼

還不是會員了嗎? 註冊