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房地產
0928******發表於 2021年10月9日 22:19

共購房子被用贈與過戶他人名下, 登記後後續貸款額這是這個擁有名子的人付的.

1)請問我們被蒙蔽的人無權追回當初購屋時所出的權益嗎?

2)這個屋的產權就此屬於那違法接收的人的.?

3)房屋贈與他人,後續貸款受贈人續繳清房子變成他的,也不犯法?

4)這個把屋子贈與出去者完全無法追回產權?

律師回覆問題

洪維廷

洪維廷 律師

臺檢證字11332

已回覆

您好,贈與人可能有刑事背信罪的問題,有無告訴空間以及相關細節可持事證與本所進一步討論。

鴻達法律事務所敬上

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黃崑雄

黃崑雄 律師

臺檢證字11162

已回覆

依您陳述,倘原共有物登記所有權人係您名字,行為人未經您授權同意並無法處分您共有部分,倘經您授權處分,行為人未將處分後款項交付,可能會有刑事背信罪嫌,因您並未說明清楚,是無法與您較詳細建議,建議您委任律師為之,以爭取對您有利之裁量。

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高維志

高維志 律師

臺檢證字14362

已回覆

您好,如果是贈與屬於所有權人的持份,並無違法

但如果是未經權利人同意贈與他人,則可能涉犯刑法偽造文書罪與背信罪。

您可以向法院提出民事訴訟要求對方返還房屋或賠償。

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胡世光

胡世光 律師

臺檢證字13791

已回覆

您好,由您所述資訊,比較建議提告刑事詐欺或偽造文書等告訴後,再與對方談民事和解方案,建議您預約至所詳細討論確認,希望有機會為您服務,謝謝!~

https://who776.blogspot.com/

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