房地產
0978******發表於 2022年8月4日 13:32
贈送房子產權
請問, 丈夫口頭答應要過戶房產送給太太, 口頭答應的算是合約嗎? 拖欠多久,幾年? 太太就沒有權利可以追討了嗎? 謝謝大家的專業指導
找律師諮詢是正確的第一步
律師回覆問題
黃崑雄 律師
臺檢證字 第 11162 號
已回覆
依您陳述，契約在不違反法律及公序良俗情事下，應肯認契約有效力，且契約並非只有書面契約，口頭契約只要符合民法第153條規定契約即成立，惟倘日後兩造就口頭契約有疑義，將較難舉證，倘就法律攻防無法主張，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量。
忒彌斯法律事務所
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高維志 律師
臺檢證字 第 14362 號
已回覆
您好，口頭答應就構成合約，但是先生在還沒過戶前，法律上都可以反悔。口頭約定也沒有證據
建議可委託律師草擬贈與契約，並且約定時限，對您才有保障
如果有其他問題，可以加LINE ID：lightkao諮詢
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劉芳茵 律師
臺檢證字 第 11321 號
已回覆
您好：
口頭答應仍不影響契約的成立，請求權消滅時效依法原則上為15年，為保障您的權益，建議您可委由律師代為草擬贈與契約。
以上建議提供參考，如有任何問題，歡迎與我們諮詢，謝謝 (Line@帳號: @462lvlvy)
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石策聯合法律事務所律師東海大學法律學系-民商法組碩士臺灣高等法院臺中分院法官助理寶成工業股份有限公司專案襄理