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房地產
0978******發表於 2022年8月4日 13:32

贈送房子產權

請問, 丈夫口頭答應要過戶房產送給太太, 口頭答應的算是合約嗎? 拖欠多久,幾年? 太太就沒有權利可以追討了嗎? 謝謝大家的專業指導

律師回覆問題

黃崑雄

黃崑雄 律師

臺檢證字11162

已回覆

依您陳述,契約在不違反法律及公序良俗情事下,應肯認契約有效力,且契約並非只有書面契約,口頭契約只要符合民法第153條規定契約即成立,惟倘日後兩造就口頭契約有疑義,將較難舉證,倘就法律攻防無法主張,建議您委任律師為之,以爭取對您有利之裁量。

忒彌斯法律事務所
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高維志

高維志 律師

臺檢證字14362

已回覆

您好,口頭答應就構成合約,但是先生在還沒過戶前,法律上都可以反悔。口頭約定也沒有證據

建議可委託律師草擬贈與契約,並且約定時限,對您才有保障

如果有其他問題,可以加LINE ID:lightkao諮詢

高維志律師事務所
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劉芳茵

劉芳茵 律師

臺檢證字11321

已回覆

您好:

口頭答應仍不影響契約的成立,請求權消滅時效依法原則上為15年,為保障您的權益,建議您可委由律師代為草擬贈與契約。

以上建議提供參考,如有任何問題,歡迎與我們諮詢,謝謝 (Line@帳號: @462lvlvy)

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