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房地產
0979******發表於 2022年5月10日 22:16

您好,想請教租屋處糾紛的問題

您好,這邊想請教租屋處糾紛的問題。

我的租屋處冷氣老舊造成噪音打擾到鄰居

夏天太熱了不開難以生活,房東又不予修繕。

(冷氣是房東財產,我應該也無權去動它。)

請問若是鄰居不堪其擾提告,責任會是在我還是在房東呢?

律師回覆問題

高維志

高維志 律師

臺檢證字14362

已回覆

您好

1.修繕責任在房東。但鄰居可以對您提告

2.您有權利自行修繕後,跟房東索取修繕費用,或者從租金中扣抵。

3.本律師經常處理租賃糾紛,如需協助可加LINE ID:lightkao諮詢

高維志律師事務所
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謝憲愷

謝憲愷 律師

臺檢證字11091

已回覆

您好,因留言字數有限制,建議您先備齊相關證據,如時間地點方便,可來電(02-29868015)或線上預約(LINE:@ybm9887u)到事務所諮詢,本所目前有提供在事務所前20分鐘的免費法律諮詢服務。

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劉芳茵

劉芳茵 律師

臺檢證字11321

已回覆

您好:

冷氣修繕義務為房東,如果您催告房東修繕,房東置之不理,您可另行委請他人修繕冷氣,相關修繕費用要求房東負擔,否則,鄰居對您進行提告,您可能也有責任

以上建議提供參考,歡迎與我們諮詢,謝謝 (Line@帳號: @462lvlvy)

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黃崑雄

黃崑雄 律師

臺檢證字11162

已回覆

依您陳述,本件就相關事實及爭點尚有待釐清,因您並未說明清楚,是無法與您較詳細建議,倘就法律攻防無法主張,建議委任律師為之,以爭取對您有利之裁量,這是您要注意的地方。

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