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金錢
0963******發表於 2023年6月3日 4:33

買賣中古屋

您好,我的問題如下:5/26跟朋友洽談買他的房子事情,最後價格談定,有拿10萬元給朋友,並請朋友簽收一張買賣房屋訂金10萬元的收據,並與代書相約於6/4正式簽買賣合約。後來因為某些原因改變主意不買了,於5/30致電朋友,但是朋友不想歸還10萬元的訂金。想請教律師,朋友有權利扣押訂金10萬元不歸還嗎?謝謝!

抱歉,手機號碼是0963361686,剛剛看到輸入錯誤

律師回覆問題

高維志

高維志 律師

臺檢證字14362

已回覆

您好,買賣契約成立後,您單方面後悔不履行契約支付價款,賣家有權沒收定金。

但如果有另外的約定,則不在此限。

建議可以提供完整的契約等文件,加LINE ID:lightkkao進一步諮詢

高維志律師事務所
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擅長:財產、刑事、民事、婚姻
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LINEID:lightkkao理律法律事務所法學碩士、企業法律顧問立委、市議員服務處法律諮詢律師
劉芳茵

劉芳茵 律師

臺檢證字11321

已回覆

您好:

訂金是否返還需要視契約未履行的原因,除非雙方另外有規定,如果是因為買家個人因素而未履行契約,賣家依法可以拒絕返還定金。

以上建議謹提供參考,如有任何問題,歡迎與我們諮詢,謝謝 (Line@帳號: @462lvlvy)

石策聯合法律事務所
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擅長:民事、刑事、交通、婚姻
經歷:
石策聯合法律事務所律師東海大學法律學系-民商法組碩士臺灣高等法院臺中分院法官助理寶成工業股份有限公司專案襄理
謝憲愷

謝憲愷 律師

臺檢證字11091

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您好,建議您先備齊相關證據,如時間地點方便可來電(02-29868015)或線上預約(LINE:@ybm9887u)到事務所諮詢。法律諮詢服務單次不限時數,若後續確定委任已酌收之諮詢費將可從委任費中扣除。

臉書:亨達法律事務所(謝憲愷律師)

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擅長:刑事、民事、婚姻、勞資
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國立台灣大學國家發展研究所碩士國立台灣大學法律研究所碩士班法扶家事專科律師中國大陸律師資格
趙平原

趙平原 律師

臺檢證字0414

已回覆

就閣下所述情節,為確保您的權益,若需律師協助,請洽本所免費法律諮詢服務專線:0982-100565 & 歡迎加入LINE 帳號 (AK6789336)設為好友,您將得到專業的法律協助服務。

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前軍事檢察官、法官等職、現職律師趙平原律師事務所 所長0982100565

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