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遺產
0947******發表於 2021年5月14日 1:7

父母要把房子優先賣給兒子

要請問家裡的財務問題 小弟的父母年老 想去住療養院 他們的房子想要賣 不過 會用較低於市值的價碼 優先賣給兒子 由於我的經濟較弟弟不好 弟弟有意承購 我要請問 這是合法的嗎? 以後父母過世 我就等同沒有遺產了 這在法律上 有什麼權利可以爭取?謝謝各位大律師

律師回覆問題

高維志

高維志 律師

臺檢證字14362

已回覆

房子的所有人是父母,生前有權自由處分賣給任何人,是合法的。

如您將來經濟不好,可考慮請求弟弟扶養您。如需協助或有其他疑問,建議加LINE ID:lightkao諮詢

高維志律師事務所
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黃崑雄

黃崑雄 律師

臺檢證字11162

已回覆

依您陳述,按民法第765條:所有人,於法令限制之範圍內,得自由使用、收益、處分其所有物,並排除他人之干涉。

是倘您父母親係不動產所有權人,自可自由處分ˊ並無法干涉,這是您要注意的地方。

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黃舜暄

黃舜暄 律師

臺檢證字第15720號

已回覆

您好,既然是您父母的房子(擁有所有權),則其自得自由處分其財產,旁人無從置喙。至多等到您父母百年之後,您按照應繼分取得應得之價金而已,現在您並無任何權利主張(除非您們協議大家皆認為妥適之價金)。

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