房地產
0930******發表於 2025年6月10日 7:14
法拍屋不點交
您好~
如果標下一個法拍屋"不點交"的房子，不點交的原因是因為有個5年以內的租約。 請問一下可否委任律師，用"法律的手段"，(1) 讓租屋者簽搬遷證明並在短時間搬走(可以支付一些搬遷費)，或(2)讓租屋者與新屋主(拍定人)重新簽一張租賃契約呢?
找律師諮詢是正確的第一步
律師回覆問題
高維志 律師
臺檢證字 第 14362 號
已回覆
您好
1、您可以委託律師跟對方簽訂新租約，或者簽署搬遷證明，協議提早搬遷
2、建議可以加LINE ID：lightkkao進一步諮詢
高維志律師事務所
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擅長：財產、刑事、婚姻、智財
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劉芳茵 律師
臺檢證字 第 11321 號
已回覆
您好：
關於您的問題，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，考慮委任律師協助處理，透過整合規劃，爭取對您有利的條件，使您能夠更安心。
如有任何問題，歡迎與我們諮詢，謝謝。(Line@帳號: @462lvlvy)
石策聯合法律事務所
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擅長：民事、刑事、交通、婚姻
經歷：
石策聯合法律事務所律師東海大學法律學系-民商法組碩士臺灣高等法院臺中分院法官助理寶成工業股份有限公司專案襄理
黃崑雄 律師
臺檢證字 第 11162 號
已回覆
依您陳述，本件需先釐清法院不點交之原因為何？此部分可以去電向承辦股書記官詢問；再者，倘有租賃契約存在，須注意民法第425條之規定，因您並未說明清楚，故無法予您較詳細建議，倘就法律攻防無法主張，建議委任律師為之，以爭取對您有利之裁量。
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鐘晨維 律師
臺檢證字 第 16822 號
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我們有相關訴訟經驗，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。
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