logo
找律師諮詢是正確的第一步
房地產
0988******發表於 2022年7月13日 2:14

蓋房鄰居一直阻撓,要我們簽保證書,如有損及他家房子的情事須負賠償責任

蓋房鄰居一直阻撓,要我們簽保證書,如有損及他家房子的情事須負賠償責任

自有地蓋房,已取得建照;鄰居提到50年前爺爺同意未來與他們家使用共有壁,但未提到如未使用的條款。

我們不會使用共有壁,鄰居擔心蓋房會影響到他家地基、結構,不停地影響興建進度。還提到,如果我們蓋房,未來如果他家房子損害,要負賠償責任;多次協商後,對方希望立協議書如下:

一.甲方(我方)保證施工期間,若有損及乙方房屋之情事,當負修繕或賠償之責。

二.乙方(鄰居)承諾本人或家人不得有影響甲方工程施工之情事。

想請教,此協議書是否合理? 如不立協議書,對方是否也無依據可阻礙蓋房? 感謝!

希望律師聯絡

手機 : 0988321924

律師回覆問題

黃崑雄

黃崑雄 律師

臺檢證字11162

已回覆

依您陳述,契約在不違反法律及公序良俗情事下,應肯認契約有效力,本件需釐清兩造契約內容為何?倘要訂立契約,應將兩造權利義務闡明清楚,倘您土地所有權人,在不違反法律規範下,鄰居並無法干涉倘就法律攻防無法主張,建議委任律師為之,以爭取對您有利裁量

忒彌斯法律事務所
580 法律網免費法律諮詢推薦律師
地址:高雄市苓雅區光華一路
信箱:macpc68@yahoo.com.tw
電話:0960419416
地區:台北、屏東、台南、高雄、新北、台中、桃園、新竹、嘉義、澎湖、金門
擅長:婚姻、醫療、刑事、勞資
經歷:
長榮大學推廣教育法學暨刑法教師國立高雄大學財經法律學系課程委員高雄地方法院及高分院義辯律師高雄市政府義務諮詢律師、消費者文教基會義務律師
高維志

高維志 律師

臺檢證字14362

已回覆

您好

如果認為協議內容不合理或者沒必要,建議不要簽署。或者至少給律師審閱後再簽,否則只會徒增未來糾紛

即使不簽,對方也沒有依據可以阻礙。如果需要協助,可以加LINE ID:lightkao諮詢

高維志律師事務所
580 法律網免費法律諮詢推薦律師
地址:高雄市前鎮區中山二路91號16樓之8
信箱:kevinkao556624@gmail.com
電話:0988679260
地區:高雄、屏東、嘉義、台南、台中、金門、台北、新北、新竹、苗栗、彰化、雲林、馬祖、澎湖、桃園、基隆、宜蘭、台東
擅長:財產、刑事、民事、婚姻
經歷:
LINE ID:lightkao理律法律事務所法學碩士、企業法律顧問立委、市議員服務處法律諮詢律師
謝憲愷

謝憲愷 律師

臺檢證字11091

已回覆

您好,因留言字數有限制,建議您先備齊相關證據,如時間地點方便,可來電(02-29868015)或線上預約(LINE:@ybm9887u)到事務所諮詢,本所目前有提供在事務所前20分鐘的免費法律諮詢服務。

臉書:亨達法律事務所(謝憲愷律師)

亨達法律事務所
580 法律網免費法律諮詢推薦律師
地址:新北市三重區重陽路一段82號12樓
信箱:r01a21017@ntu.edu.tw
電話:0912613529
地區:台北、基隆、新北、台中、桃園、新竹、彰化、台南、高雄、嘉義、雲林、苗栗、宜蘭、南投
擅長:刑事、民事、婚姻、勞資
經歷:
國立台灣大學國家發展研究所碩士國立台灣大學法律研究所碩士班法扶家事專科律師中國大陸律師資格
劉芳茵

劉芳茵 律師

臺檢證字11321

已回覆

您好:

如果您認為所約定條款內容不甚合理,建議先不要簽署相關文件,可將相關切結書提供給律師審閱後,再與對方進行重新協商,以免遭致自身權益之喪失。

以上建議提供參考,如有任何問題,歡迎與我們諮詢,謝謝 (Line@帳號: @462lvlvy)

石策聯合法律事務所
580 法律網免費法律諮詢推薦律師
地址:台中市中區綠川西街85號5樓
信箱:ttslawgrm@gmail.com
電話:0972099710
地區:台中、彰化、雲林、南投、苗栗、台北、新北、桃園、高雄、新竹、基隆、台南、嘉義
擅長:民事、刑事、交通、婚姻
經歷:
石策聯合法律事務所律師東海大學法律學系-民商法組碩士臺灣高等法院臺中分院法官助理寶成工業股份有限公司專案襄理

您可能有興趣的文章