房地產
0929******發表於 2021年11月5日 23:1
因繼承導致土地及地上物產權分屬2人
本人繼承父親土地後發現父親以大哥為起造人搭建鐵皮屋對外出租 如今大哥擬移居海外 由於無法管理考慮將房屋贈與公益團體或出售 由於他如賣不出去可能閒置不管理加上我並無足夠的現金收購 請問有無建議我該如何主張我土地方面的權利或是取回土地實質使用權力 謝謝
找律師諮詢是正確的第一步
律師回覆問題
洪維廷 律師
臺檢證字 第 11332 號
已回覆
您好，就上述可就土地所有權人名義提出拆屋還地之訴，並且請求對方無權占有期間相當於租金之不當得利，有無訴訟空間以及相關細節可持資料與本所討論。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330
line:justice0907739330
鴻達法律事務所
580 法律網免費法律諮詢推薦律師地址：臺北市大安區信義路3段12之一號
信箱：onlyforjuri@yahoo.com
電話：0907739330
地區：台北、基隆、新北、桃園、新竹、苗栗、台中、彰化、雲林、嘉義、台南、高雄、屏東、宜蘭、花蓮、南投、台東、金門、馬祖、澎湖
擅長：刑事、財產、繼承、婚姻
經歷：
台北大學法學碩士、國會工作委員..內政部警政署鐵路警察局法律顧問經濟部中小企業榮譽諮詢律師台北市政府法律諮詢優秀律師
黃崑雄 律師
臺檢證字 第 11162 號
已回覆
依您陳述，倘共有人並無分管契約，則其中一共有人在共有土地上建築房屋會侵害其他共有人權益，可據民法第821條請求拆屋還地；再者共有人倘無法協議分割，可以訴請法院分割共有物並以拍賣共有物方式為之，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量。
忒彌斯法律事務所
580 法律網免費法律諮詢推薦律師地址：高雄市苓雅區光華一路
信箱：macpc68@yahoo.com.tw
電話：0960419416
地區：台北、屏東、台南、高雄、新北、台中、桃園、新竹、嘉義、澎湖、金門
擅長：婚姻、醫療、刑事、勞資
經歷：
長榮大學推廣教育法學暨刑法教師國立高雄大學財經法律學系課程委員高雄地方法院及高分院義辯律師高雄市政府義務諮詢律師、消費者文教基會義務律師
高維志 律師
臺檢證字 第 14362 號
已回覆
您好，如果您是所有人，可以向法院訴請拆屋還地，不一定需要收購，並要求賠償占用土地期間相當於租金的不當得利費用。
您的案件較為複雜，本人擅長民事糾紛，如果需要協助，建議加LINE ID：lightkao諮詢
高維志律師事務所
580 法律網免費法律諮詢推薦律師地址：高雄市前鎮區中山二路91號16樓之8、台北市中正區衡陽路51號6樓
信箱：kevinkao556624@gmail.com
電話：0988679260
地區：高雄、屏東、嘉義、台南、台中、金門、台北、新北、新竹、苗栗、彰化、雲林、馬祖、澎湖、桃園、基隆、宜蘭、台東、花蓮、南投
擅長：財產、刑事、婚姻、交通
經歷：
LINEID：lightkkao理律法律事務所、法學碩士公司企業、立委、市議員的法律顧問經濟部中小企業榮譽律師
楊俊鑫 律師
臺檢證字 第 8381 號
已回覆
楊俊鑫律師，案件勝訴216件以上，line：lawyer660129
一、建議與哥哥洽談分期給付價款購買該屋。分期價購你就有可能可以負擔了。
楊俊鑫律師事務所
580 法律網免費法律諮詢推薦律師地址：台北市士林區天玉街104之1號(LINE:lawyer660129)
信箱：boy660129@yahoo.com.tw
電話：0928967948
地區：新北、台北、基隆、桃園、新竹、台中、台南、高雄、彰化、雲林、嘉義、南投、苗栗、宜蘭
擅長：刑事
經歷：
專辦刑事案件，陪同警察局詢問、地檢署偵訊、法院開庭地方檢察署陪同開庭於台北地方法院任法官助理五年，台灣高等法院義辯律師曾獲頒法律扶助基金會士林分會「.