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房地產
0907******發表於 2022年1月27日 1:5

拖欠房租幾日 房東以合約要脅

我每個月都有繳交房租

只有幾個月拖延3-4天 只要一拖延就會接到房東的催促

然而簽約的租賃合約紀載 不得藉任何理由拖延或拒納房租

如有任何違背 甲方得隨時解約並收回房屋 乙方絕無異議

乙方所受損失甲方一概不負責

可這樣又跟民法440條互相牴觸

遇到這種情況房東是否有權利直接進入房屋把我東西丟出去?

謝謝

律師回覆問題

高維志

高維志 律師

臺檢證字14362

已回覆

您好

房東沒有權利擅自進入屋內或動用您的東西,如果發現,可報警提告侵入住居罪,毀損罪等。

房東不能隨時收回房屋,該條款無效

本人擅長處理租賃糾紛,如果需要協助,可加LINE ID:lightkao諮詢

高維志律師事務所
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經歷:
LINE ID:lightkao理律法律事務所法學碩士、企業法律顧問立委、市議員服務處法律諮詢律師

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