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房地產
0975******發表於 2022年6月29日 2:28

請問該如何跟代書追討多繳的稅金?

我們今年請有巢氏仲介賣房子,房子的過戶都委由仲介有配合的代書在幫忙代辦,我們有付代書代辦費,但這位代書在申報土增稅前沒有跟我們確認是否適用自用住宅優惠稅率10%,就直接用20%的一般稅率計算,讓我們白白多繳一倍的稅金。

請問該如何跟這位代書追討多繳的稅金?

謝謝

律師回覆問題

洪維廷

洪維廷 律師

臺檢證字11332

已回覆

您好,可就債務不履行等等相關規定向該代書請求損害賠償,相關細節可持資料與本所進一步討論。

鴻達法律事務所敬上

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高維志

高維志 律師

臺檢證字14362

已回覆

您好

可以委託律師向法院提出民事訴訟,主張代書違約,要求債務不履行的損害賠償

詳細處理細節因為受限於網頁篇幅,可以加LINE ID:lightkao諮詢

高維志律師事務所
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黃崑雄

黃崑雄 律師

臺檢證字11162

已回覆

依您陳述,本件需釐清兩造委任契約內容為何?因您並未說明清楚,故無法與您較詳細建議,您可先向在地區公所或法院聲請調解,倘就法律攻防無法主張,建議您委任律師為之,以爭取對您有利之裁量,這是您要注意的地方。

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謝憲愷

謝憲愷 律師

臺檢證字11091

已回覆

您好,因留言字數有限制,建議您先備齊相關證據,如時間地點方便,可來電(02-29868015)或線上預約(LINE:@ybm9887u)到事務所諮詢,本所目前有提供在事務所前20分鐘的免費法律諮詢服務。

臉書:亨達法律事務所(謝憲愷律師)

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國立台灣大學國家發展研究所碩士國立台灣大學法律研究所碩士班法扶家事專科律師中國大陸律師資格
劉芳茵

劉芳茵 律師

臺檢證字11321

已回覆

您好:

稅金部分如果多繳納,可向地方稅務局詢問是否可在未逾稅單所記載繳納期限前申請改適用優惠稅率;對於代書部分,可向其請求債務不履行的損害賠償。

以上建議提供參考,如有任何問題,歡迎與我們諮詢,謝謝 (Line@帳號:@462lvlvy)

石策聯合法律事務所
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石策聯合法律事務所律師東海大學法律學系-民商法組碩士臺灣高等法院臺中分院法官助理寶成工業股份有限公司專案襄理

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