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房地產
0952******發表於 2021年10月9日 14:27

房屋交屋糾紛

我買中古屋,原協議於民國110年10月5日辦理點交,於同日驗屋後尚有滲漏水及多項瑕疵,經房屋仲介公司協調內容如下:

1.房屋仲介同意負責修繕事宜及支付相關費用並提供保固書,且承諾於110年10月20日前修繕完成。

2.買方則同意於110年10月11日先點交後修繕。

3.房屋仲介未如期修繕完成,同意賠償買方衍生的居住成本。

4. 代書交屋當天提供民法房屋瑕疵擔保資訊供買方參考。

我想問先點交後修繕可否有問題。我請仲介寫切結書給我,確定修繕。

律師回覆問題

洪維廷

洪維廷 律師

臺檢證字11332

已回覆

您好,雙方可就權利事項作出協議書明確雙方權利義務關係,以免後續產生法律糾紛,相關細節可持資料與本所進一步討論。

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黃崑雄

黃崑雄 律師

臺檢證字11162

已回覆

依您陳述,按司法院大法官解釋字第576號解釋意旨倘契約在不違反法律及公序良俗情事下,應肯認契約有效力,本建應以契約詳列兩造權利義務,並可經由法院公證,以免日後糾紛,建議您委任律師為之,以爭取對您有利之裁量,這是您要注意的地方。

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高維志

高維志 律師

臺檢證字14362

已回覆

您好,可以委請律師代寫切結書或合約,讓您可以跟對方協商,以保障您的權益。

本人擅長民事糾紛,如果需要協助,建議加LINE ID:lightkao諮詢

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趙平原

趙平原 律師

臺檢證字0414

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