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房地產
0988******發表於 2021年3月24日 4:47

買二手屋,屋頂漏水

買了一間二手屋, 交屋時房仲都有照合約詢問屋況,住了半年後,下雨才發現屋頂滲水問題,請問,是屋主刻意隱瞞?可以求償嗎?謝謝

律師回覆問題

洪維廷

洪維廷 律師

臺檢證字11332

已回覆

您好,就您所述,可就物之瑕疵擔保責任等等規定向賣方發函主張減少價金並且限期修補,有無訴訴空間可持相關事證與本所進一步討論。

鴻達法律事務所敬上

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鴻達法律事務所
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擅長:刑事、財產、繼承、婚姻
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高維志

高維志 律師

臺檢證字14362

已回覆

您好,我是高維志律師,擅長處理民事案件。

您可以先寄發存證信函主張要減少買賣價金,要求對方退還部分款項,並保留自行找師傅抓漏等費用收據,以便將來訴訟或調解使用。如有疑問,建議加LINE ID:lightkao諮詢

高維志律師事務所
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擅長:財產、刑事、民事、交通
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黃崑雄

黃崑雄 律師

臺檢證字11162

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依您陳述,按司法院大法官解釋字第576號解釋意旨倘契約在不違反法律及公序良俗情事下,應肯認契約有效力,本件可能需先審視當初買賣契約所簽訂契約內容有無以現況交屋而論?建議您委任律師為之,以爭取對您有利之裁量,這是您要注意的地方。

忒彌斯法律事務所
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擅長:勞資、刑事、婚姻、醫療
經歷:
長榮大學推廣教育法學暨刑法教師國立高雄大學財經法律學系課程委員高雄地方法院及高分院義辯律師高雄市政府義務諮詢律師、消費者文教基會義務律師

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