房地產
0968******發表於 2022年6月6日 3:9
屋主押金還不出來
要請問的是, 我租的房子, 房東房子被法拍, 所以他說, 他也沒有錢可以還我押金, 所以, 要請問的是, 我只能認輸了嗎? 我是想, 我就再多住2個月, 但是不要付租金, 這樣, 我是違法嗎? 謝謝律師囉
要請問的是, 我租的房子, 房東房子被法拍, 所以他說, 他也沒有錢可以還我押金, 所以, 要請問的是, 我只能認輸了嗎? 我是想, 我就再多住2個月, 但是不要付租金, 這樣, 我是違法嗎? 謝謝律師囉
臺檢證字 第 14362 號
您好
1.除非房東同意,不然不能多住兩個月,而且可能被法拍拍定人索討占用期間的租金
2.不用認賠,建議盡快委託律師向法院聲請支付命令,以便強制執行對方名下財產
3.本律師經常處理租賃糾紛,建議可以加LINE ID:lightkao諮詢
臺檢證字 第 11091 號
您好,因留言字數有限制,建議您先備齊相關證據,如時間地點方便,可來電(02-29868015)或線上預約(LINE:@ybm9887u)到事務所諮詢,本所目前有提供在事務所前20分鐘的免費法律諮詢服務。
臉書:亨達法律事務所(謝憲愷律師)
臺檢證字 第 11162 號
依您陳述,本件就相關事實及爭點尚有待釐清,因您並未說明清楚,故無法與您較詳細建議,倘就法律攻防無法主張,建議委任律師為之,以爭取對您有利之裁量,這是您要注意的地方。
臺檢證字 第 11321 號
您好:
原則上法拍屋權利移轉不影響雙方間的租賃關係,房東與拍定人間要移轉租賃關係。如雙方協議終止租約,您可委由律師協助向法院聲請核發支付命令,要求返還押金。
以上如有任何問題,歡迎與我們諮詢,謝謝 (Line@帳號: @462lvlvy)