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房地產
0909******發表於 2022年4月1日 23:18

大樓突然開始禁養寵物

您好,想要詢問原本購屋前詢問過前屋主、房仲、鄰居,皆說可以飼養寵物,入住後佈告欄亦有張貼寵物規約,但最近突然宣佈禁止養寵物並要訂定罰則,請問這麼做是否合法?能透過什麼樣的法律途徑自保嗎?謝謝您!

律師回覆問題

洪維廷

洪維廷 律師

臺檢證字11332

已回覆

您好,上述規約若無社區決議支持並無權限要求其他住戶配合,相關細節可持資料與本所進一步討論。

鴻達法律事務所敬上

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鴻達法律事務所
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高維志

高維志 律師

臺檢證字14362

已回覆

您好

1.要寫入規約或者經過區分所有權人決議通過才有效

2.如果認為不合法,可委託律師寄發存證信函主張該罰則無效。

3.細節受限於篇幅,建議可以加LINE ID:lightkao諮詢

高維志律師事務所
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劉芳茵

劉芳茵 律師

臺檢證字11321

已回覆

您好:

請參照公寓大廈管理條例第23條第2項規定,禁止住戶飼養動物之特別約定應記載於規約內,才會生效;如認為該公告有違法之虞,可委請律師協助。

以上建議提供參考,如有任何問題,歡迎與我們諮詢,謝謝

(Line@帳號: @462lvlvy)

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謝憲愷

謝憲愷 律師

臺檢證字11091

已回覆

您好,因留言字數有限制,建議您先備齊相關證據,如時間地點方便,可來電或線上預約到事務所諮詢,本所目前有提供在事務所前20分鐘的免費法律諮詢服務。

IG:hengda_16888

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電話:02-29868015

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