房地產 / 產權,侵佔
騎樓 可以不准他人停車嗎?
騎樓 是私人土地，可以不准他人停車嗎?
騎樓為建物所有人的私人土地，在建物登記上登記為建物的附屬部分。
依規定，將騎樓定為「供公眾通行」的道路及人行道。
故具有「所有權私有，使用權公用」性質。
騎樓 住戶應遵守事項
一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。
二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。
三、管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。