遷讓房屋 強制執行 房地產 / 產權,侵佔

      遷讓房屋 強制執行

      遷讓房屋 強制執行-法拍屋中,發現債務人還沒有遷離,可以聲請遷讓房屋強制執行,執行程序為何?

      遷讓房屋 強制執行

      遷讓房屋 強制執行

      聲請遷讓房屋應檢附執行名義並繳納執行費,核算標準為依執行名義上所載計算,並應檢附執行名義。

      審核後,法院將發自動履行命令,命債務人於命令送達後 15 日內自動履行,債權人並應將命令影本黏貼於標的門口,且應向法院陳報債務人是否已依命令履行。

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      現場履勘

      如債務人屆期未履行遷讓,法院將定期至現場履勘。履勘當日債權人應與警局連絡派請管區員警至現場,並請鎖匠到場。

      現場強制執行

      債務人未自動遷讓,法院將定現場強制執行期日,債權人收受執行命令後仍應將該執行命令黏貼於標的門口,並事先連絡管區警員、鎖匠、錄影設備、搬運工、搬運器具等於執行期日到場。

      現場執行期日如債務人在場則責令債務人自行取走;如債務人不在場,則將屋內物品造冊後清空並置放於保管場所。若債務人所有物品均已搬離即可點交與債權人接管,自行換鎖。

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      執行費用

      執行程序中所有支出,於執行程序終結後向法院聲請裁定,此裁定一經確定後,亦為執行名義,得另行向法院聲請執行,以資受償。

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