房地產 / 產權,管委會
法拍 屋主-所有權要交管理費?
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Q:法拍 屋主 取得所有權後，就要馬上繳交管理費? 不用再等到入住？
基於強制執行而取得不動產物權者，一經法院發給所有權權利移轉證書，即發生取得不動產物權之效力，成為區分所有權人，即需依規定繳交管理費。
Q:法拍 屋主 對共用部分的所有權
各區分所有權人按其共有之應有部分比例，對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權。但另有約定者從其約定。
住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之。但另有約定者從其約定。
專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。
法拍訴訟費用試算
1.繳納裁判費
原告要先繳裁判費、鑑定費、證人日旅費或勘驗費給法院。只有「民事訴訟」跟「行政訴訟」需要繳納訴訟費用，「刑事訴訟」則不需要。（具體金額，可以至司法院的「民事裁判費試算表」，進行初步計算)。
2.委任律師的費用
如果有委任律師在法庭上協助進行言詞辯論，就得加上律師費。如果想要有一初步了解的話，可以請律師報價做為參考。
