買賣不破租賃-租約長於 5 年 房地產 / 產權,贈與

      二等親 不動產買賣

      二等親 不動產買賣-親屬間非屬虛構買賣,亦即雙方確有買賣關是存在,但一方是以顯著不相當之代價讓與財產予他方者,其差額部分,仍以贈與論。

      為防止親屬間以虛構買賣方式逃避贈與稅,因此即使雙方於私法上為買賣之約定,但在法律上仍被推定為財產贈與行為,除非當事人能提出支付價款之資金來源或支付憑證,而足以證明買賣行為屬實,並非虛構買賣以逃避贈與稅,否則,稅捐稽徵機關將以贈與論,而予課徵贈與稅。

      二等親 不動產買賣

      二等親 不動產買賣

      所稱二親等以內親屬,包括直系、旁系血親及姻親,依民法第 968 條規定,血親親等之計算,直系血親,從己身上下數,以一世為一親等;旁系血親,從己身數至同源之直系血親,再由同源之直系血親,數至與之計算親等之血親,以其總世數為親等之數。

      至於姻親,係指血親之配偶、配偶之血親及配偶之血親之配偶,其親系及親等之計算,依民法第 970 條規定,血親之配偶,係從其配偶之親系及親等;配偶之血親,則從其與配偶之親系及親等;配偶之血親之配偶,亦從其與配偶之親系及親等

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      例 1:裁定聲請再議

      裁判字號:臺北高等行政法院 110 年度救字第 769 號裁定。裁判日期:民國 110 年 12 月 15 日。網址 h t t p s : // law . judicial. gov. t w / F J U D / default. a s p x

      上列聲請人對於本院中華民國 110 年 3 月 11 日 109 年度救再字第 309 號裁定聲請再審(本院 110 年度救再字第 666 號),並聲請訴訟救助,就訴訟救助部分,本院裁定如下:

      主文:聲請駁回。聲請訴訟費用由聲請人負擔。 理由:…… 行政訴訟法第 101 條、第 102 條第 2 項、第 3 項分別定有明文。…… 聲請人對本院 109 年度救再字第 309 號裁定聲請再審,…… 依法律扶助法第 5 條第 1 項第 1 款規定即為該法所稱無資力者,已釋明無資力支出訴訟費用之事實。又聲請人請求精神補償費新臺幣(下同)800 萬元,已逾越 40 萬元小額訴訟,依行政訴訟法第 230 條規定,應改依通常程序審理,且依行政訴訟法第 243 條第 6 項規定,該裁定為當然違背法律之裁定。故本院 109 年度救再字第 309 號裁定應「不適用」行政訴訟法第 237 條之 5 第 1 項第 4 款、第 283 條、第 278 條第 1 項、第 237 條之 9 第 3 項、第 104 條、民事訴訟法第 95 條、第 78 條規定,該裁定顯不合法,具有行政訴訟法第 273 條第 1 第 1 款之再審理由。本件欠款之訴,物證齊全,非他造所能否認,聲請人必有勝訴之望,為此依行政訴訟法第 102 條第 1 項規定,聲請訴訟救助云云。

      例 2 :竊盜案聲請再審

      裁判字號:臺灣高等法院 110 年度聲再字第 249 號刑事裁定。裁判日期:民國 110 年 09 月 30 日。網址 h t t p s : // law . judicial. gov. t w / F J U D / default. a s p x

      上列聲請人因竊盜案件,對於本院 109 年度上易字第 2495 號,中華民國 110 年 4 月 21 日第二審確定判決(原審案號:臺灣臺北地方法院 109 年度訴緝字第 30 號,起訴案號:臺灣臺北地方檢察署 107 年度偵緝字第 1443 號、107 年度偵字第 19932、 26602 號),聲請再審,本院裁定如下:

      主文:再審之聲請駁回。理由:…… 告訴人…之證述 ( 見偵 19932 卷第 32 頁),及聲請人於審理時坦承此部分犯行,且對於…之證述委由辯護人表明沒有意見(見上易 2495 卷第 265 頁),憑以認定聲請人於原確定判決事實欄一㈢所竊取黑色霹靂包 1 個之價值為新臺幣(下同)1500 元、名牌零錢包 1 個之價值為 4000 元,核屬有據。… 已表明其住宅沒有裝設監視器等語(見偵 26602 卷第 23 頁),自未能提出攝得聲請人侵入住宅之錄影畫面,

      例 3 :強制執行抗告

      裁判字號:臺灣高等法院 110 年度抗字第 927 號民事裁定。裁判日期:民國 110 年 09 月 28 日。

      主文:抗告駁回。抗告費用由抗告人負擔。理由:…依第 1 項規定撤銷時,分會應以書面通知受扶助人於一定期限內將已受扶助所生之酬金及必要費用返還之;受扶助人不依第 20 條第 4 項、第 21 條第 3 項或第 33 條第 1 項返還酬金及必要費用,未提出覆議或提出覆議經駁回者,基金會或分會除認強制執行無實益外,得提出相關證明文件,聲請法院裁定強制執行,法律扶助法第 21 條第 1 項至第 3 項、第 35 條第 1 項前段分別定有明文。… 於民國 107 年 4 月 13 日至 108 年 10 月 21 日間有新臺幣(下同)100 萬元以上存款,伊資力已逾法扶標準

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